Nowe ramy rozwoju przestrzennego gminy
Mieszkańcy gminy Krościenko Wyżne mają od teraz nowe zasady kształtowania przestrzeni. Uchwała Rady Gminy w sprawie planu ogólnego została opublikowana 2 września 2026 r. w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego, a dokument wszedł w życie 18 września. Zastąpił on dotychczasowe Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, wyznaczając kierunki rozwoju na kolejne dziesięciolecia.
Podział gminy na strefy planistyczne
Cały obszar gminy podzielono na 10 stref planistycznych. Największą powierzchnię zajmuje strefa otwarta – 22 obszary o łącznej wielkości ponad 800 ha. Na zabudowę jednorodzinną przeznaczono 73 strefy wielofunkcyjne (ponad 335 ha), a na zabudowę zagrodową – 38 stref (ponad 218 ha).
W planie uwzględniono także:
- 22 strefy usługowe o powierzchni ponad 93 ha,
- 6 stref gospodarczych o powierzchni ponad 43 ha,
- 4 strefy infrastrukturalne o powierzchni ponad 14 ha,
- 1 strefę cmentarzy o powierzchni ponad 6 ha,
- 4 strefy górnictwa o powierzchni ponad 1 ha,
- 3 strefy komunikacyjne o powierzchni ponad 20 ha,
- 1 strefę zieleni i rekreacji o powierzchni ponad 1 ha.
Nowe tereny inwestycyjne i mieszkaniowe
Dokument otwiera gminę na rozwój gospodarczy – wyznaczono 28 stref gospodarczo-usługowych o łącznej powierzchni ponad 136 ha. Ponad jedna trzecia obszaru gminy (111 stref, ponad 553 ha) została przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Jak podkreśla urząd, plan nie tylko potwierdza istniejące zagospodarowanie, ale także wskazuje zupełnie nowe tereny pod przyszłe inwestycje budowlane.
Gdzie szukać szczegółów
Wszystkie informacje, w tym dane przestrzenne dotyczące ustaleń planu, dostępne są w zakładce „Planowanie przestrzenne” w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Krościenko Wyżne.
„Uchwalenie i wejście w życie planu ogólnego oznacza stworzenie nowych perspektyw i warunków do dalszego harmonijnego rozwoju gminy” – czytamy w komunikacie urzędu gminy.
Plan ogólny to nowe narzędzie planistyczne wprowadzone reformą systemu planowania przestrzennego. Zastępuje studium uwarunkowań, a jego ustalenia są wiążące przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy. Dla właścicieli nieruchomości oznacza to większą przewidywalność inwestycyjną i czytelne zasady dotyczące możliwości zabudowy działek.
Źródło: Gmina Krościenko Wyżne
Fot. facebook.com
